Главная | О Сайте Propiska.us | Более 22000 комментариев за 12 лет работы! |

Сайт PROPISKA.US не является представительством какого-либо паспортного стола или госструктуры. Обращаем внимание посетителей сайта, что вся информация и предложения размещенные на сайте Propiska.us носят сугубо информационный характер и не являются публичной офертой, определяемой cт.435 и 437 ГК РФ. Аадминистрация сайта не вступает в гражданско-правовые и имущественно-хозяйственные отношения с потенциальными потребителями услуг указанных на сайте, осуществляемых иными лицами (как физическими, так и юридическими). Информация на сайте представлена в ознакомительных целях. Подробнее в разделе "о сайте".

Чем чревата прописка в свою квартиру

Чем чревата прописка в свою квартиру


Прописали к себе в квартиру малознакомых граждан? Чем это может быть чревато?



В настоящее время многие граждане имеющие в собственности жильё задумываются о извлечении прибыли по средствам прописки граждан. Не будем затрагивать правовые вопросы данной темы, а остановимся на теме: "Чем может быть чревата прописка малознакомых граждан на свою жилплощадь".

Сперва давайте определимся с термином "постоянная регистрация по месту жительства". Местом жительства является место, где гражданин постоянно или преимущественно проживает в качестве собственника, по договору найма (поднайма), социального найма, либо на иных основаниях, предусмотренных законодательством Российской Федерации, - жилой дом, квартира, служебное жилое помещение, специализированные дома (общежитие, гостиница - приют, ом маневренного фонда, специальный дом для одиноких и престарелых, дом - интернат для инвалидов, ветеранов и другие), а также иное жилое помещение.

Регистрационный учет устанавливается в целях обеспечения необходимых условий для реализации гражданами своих прав и свобод, а также исполнения ими обязанностей перед другими гражданами, государством и обществом. Исходя из вышесказанного гражданин регистрируется по месту жительства на своем месте жительства (извините за тавтологию) и отказать в проживании по месту регистрации Вы ему не вправе. Теперь давайте акцентируемся на моменте установления регистрационного учета в части исполнения ими обязанностей. Все взаимоотношения с правоохранительными, судебными и иными органами привязываются относительно места жительства гражданина. По месту жительства направляются повестки, претензии, требования. По месту жительства, в первую очередь, происходит розыск гражданина, как по линии МВД, так и по линии судебных приставов-исполнителей. Также по месту жительства, в случае инициации исполнительного производства, производится арест имущества должника. Список можно продолжать бесконечно, ибо место жительства гражданина - место исполнения им обязанностей перед другими гражданами, государством и обществом.

Постоянная регистрация по месту жительства не наделяет гражданина какими-либо правами на данное жилое помещение. То есть, если Вы являясь собственником квартиры, пропишите у себя гражданина, то он всего лишь будет зарегистрирован по месту жительства, а не наделён правом распоряжаться Вашей жилплощадью, кроме как для проживания.

Не забывайте, что снять гражданина с регистрационного учёта (т.е. выписать) можно только:
а) по его собственному заявлению о снятии с регистрационного учёта по месту жительства
б) по решению суда вступившему в силу (подробнее здесь) исходя из этого, следует, что, если человек сам не выпишется из вашей квартиры, то вам придётся бегать по судам, чтобы его выписать.

Выписать из квартиры можно самостоятельно или с нашей помощью.




Теперь приведем примеры, когда прописанные граждане доставляют неудобство собственнику жилья.


  • Прописанный гражданин набрал кредиты и скрылся не желая возвращать банку средства. Где будут разыскивать этого недобросовестного гражданина? - По месту его постоянной регистрации, то есть в квартире собственника.
  • Прописанный гражданин совершил правонарушение. Опять же, в первую очередь будут искать по месту прописки.



    Есть вопросы относительно прописки к себе в квартиру?

    - ЗВОНИТЕ!

  •    


    Задайте свой вопрос:
    ЗАДАТЬ ВОПРОС по теме "Чем чревата прописка в свою квартиру"
    ПОЖАЛУЙСТА! Если Вас интересует вопрос по другой теме, воспользуйтесь поиском подходящей страницы для вашего вопроса, это очень просто!
    ЗАДАТЬ ВОПРОС по теме "Чем чревата прописка в свою квартиру"
    ПОЖАЛУЙСТА! Если Вас интересует вопрос по другой теме, воспользуйтесь поиском подходящей страницы для вашего вопроса, это очень просто!
    1. Анатолий
      я являюсь частным собственником дома .состою в официальном браке с супругой .которая прописана по заявлению .временно без права на жил площадь. конец даты проживания в заявлении не указан .Имеет ли она право проживать в доме без моего согласия.
    2. Андрей Васильевич
      Сергей, собственник жилья имеет право быть зарегистрированным по месту жительства в своем жилище без согласия иных собственников. Регистрация третьих лиц возможна только с согласия всех собственников жилья.
    3. Сергей
      Добрый день!
      У меня следующая ситуация: имеется квартира, разделенная по праву собственности на 4 равные части, которые принадлежат мне, моему брату, матери и отцу. Брат хочет жениться и зарегистрировать свою жену в этой квартире. Нужно ли им мое согласие, могут ли они прописаться без него (например по решению суда, в случае моего отказа, и насколько вероятным будет решение суда в их пользу в этом случае)?
    4. Андрей Васильевич
      Андрей,
      Нет, согласие зарегистрированного не требуется. После продажи жилого помещения новый собственник жилища имеет право снять зарегистрированных с регистрационного учета.

      Статья 292 ГК РФ. Права членов семьи собственников жилого помещения
      2. Переход права собственности на жилой дом или квартиру к другому лицу является основанием для прекращения права пользования жилым помещением членами семьи прежнего собственника, если иное не установлено законом.



    5. Андрей
      я и мой несовершеннолетний ребенок имеем доли в приватизированной квартире, еще есть доли у моего брата и его ребенка. Я хочу прописать своего супруга к нам. При продаже квартиры будет ли супруг иметь какие нибудь права на жилплощадь и нужно ли его разрешение на продажу квартиры?

      Я являюсь собственником квартиры хочу прописать своего мужа к себе. Если я захочу продать квартиру ему придется выписаться даже если он этого не хочет?
    6. Андрей Васильевич
      Елена,
      снять с регистрационного учета Вас и Вашего ребенка можно только на основании решения суда.
      Вы имеет право проживания в данном жилище. Срок проживания устанавливается совместным решением собственника жилища и нанимателем (Вами). Срок проживания отражается в том числе и в свидетельстве о временно регистрации. Иных прав на данное жилище Вы не имеете.
    7. Елена
      Здравствуйте,я прописана в Мурманске в своей квартире,временная регистрация в Петербурге в квартире супруга неофициального,собственником которой является свекровь,так же прописана постоянно моя 7-ми месячная доченька
      свекровь не прописывает постоянно из-за страха,что я отберу у нее квартиру!)
      имеет ли право она нас с малышкой выписать?и вообще какие права я имею в этой квартире
      может ли она меня не пустить в квартиру
      муж моряк,редко бывает на берегу,нет поддержки,а невестки как всегда самые плохие и страшные люди!)
      заранее,благодарю
    8. Propiska.US
      елена, здравствуйте.
      Регистрация не является основанием для оформления гражданства.
    9. елена
      Здравствуйте,мы хотели бы узнать можно ли прописать в своей квартире иностранного гражданина и на этом основании подать на гражданство???
    10. Андрей Васильевич
      Юрий, можете продать квартиру с отсрочкой снятия с регистрационного учета, что можно отразить в договоре купли-продажи.
      Можете, также, воспользоваться нашими услугами.
    11. Юрий
      Здравствуйте! Я с семьёй(жена и двое детей) имею в собственности квартиру в Орехово-Зуево, в ней прописан. Подвернулся вариант с покупкой квартиры в Лобне, часть денег на новую квартиру получу по ипотеке, остальные рассчитываю получить за проданную квартиру, в которой проживаем сейчас. Чтобы продать квартиру надо из неё выписываться, но проблема в том, где прописаться до покупки новой. Что вы можете посоветовать по этому поводу. Спасибо.
    12. Андрей Васильевич
      Дмитрий, несовершеннолетние регистрируются только по месту регистрации отца или матери. При регистрации несовершеннолетнего не требуется согласие собственника, а также зарегистрированных. Также не учитывается санитарная (социальная) норма жилья.
    13. Дмитрий
      Здравствуйте. У меня недавно появился ребенок, я прописан в одном городе, жена в другом, можно ли мне прописать ребенка в 2-хкомнатной квартире площадью 46 кв., учитывая то, что я живу в этой квартире со своей женой и родителями(родители прописаны в этой же квартире).
    14. Андрей Васильевич
      Катерина, Вам, как собственнику жилого помещения, согласие иных лиц не требуется.
      Для регистрационных действий потребуется Ваше личное присутствие.
      Подать заявление возможно, но присутствие Вас в УФМС обязательно потребуется.
      Пункт заполняется Вашими данными.
    15. Катерина
      Здравствуйте.Я получила квартиру по наследству и хочу в ней временно прописаться, но у меня данный момент нет такой возможности приехать и подать заявление лично (т.е регистрация по месту пребывания). В данной квартире проживают мои родственники (которые ранее были там прописаны и проживают там) , нужно ли мне их разрешение, чтобы прописаться?И возможно ли тогда по доверенности (т.е от моего имени чтобы конкретное лицо могло, меня зарегистрировать по месту пребывания)? Или проще подать заявление через интернет?если так то, что указывать в образце заявления где написано: Жилое помещение предоставлено (ФИО).... или мне этот пункт не нужно заполнять?
    16. Андрей Васильевич
      Ирина, снять с регистрационного учета гражданина Вы сможете только через суд.
    17. Ирина
      Здравствуйте. Я являюсь собственником квартиры. В квартире прописаны постоянно муж, как член семьи собственника, двое несовершеннолетних детей. Сейчас к нам приехала совершеннолетняя дочь моего мужа от предыдущего брака и муж просит ее зарегистрировать постоянно, чтобы она могла найти нормальную работу. Квартира является моей добрачной собственностью. Если я ее зарегистрирую постоянно, смогу ли я в дальнейшем выписать ее из квартиры, если у нас испортятся отношения с ней и с мужем? Это обязательно надо будет делать через суд?
    18. Андрей Васильевич
      Ольга,предугадывать решение суда - дело бесполезное. При этом если доказать, что гражданка имеет другое жилье, фактически не проживает по месту регистрации - шанс снять гражданина с регистрационного учета - велик. Естественно, до момента обращения в суд необходимо проконсультироваться с юристом (адвокатом), собрать доказательную базу, грамотно составить исковое заявление.
      Будучи зарегистрирована по месту жительства в Вашей квартире гражданка имеет право пользования данным жилищем.

    19. Ольга
      Андрей Васильевич, спасибо за ответ на мой вопрос от 4 января.
      Однако в связи с ним у меня возникла еще пара вопросов. Может ли суд не принять решение о выписке и по каким причинам? Может ли невестка как-то восприпятствовать мне продать или обменять квартиру? Прописаться ей есть где, мало того, на нее зарегистрирована долевая собственность в родительском доме.
    20. Андрей Васильевич
      Оксана, регистрация по месту жительства подразумевает под собой право гражданина проживать в данном жилище. Зарегистрировать по месту жительства "без права на жилую площадь" - юридический нонсенс. Соответственно, местом жительства Вашего брата является Ваша квартира, а, соответственно, и местом исполнения обязательств.
      Судебные приставы-исполнители исполняя решение суда проводят действия, направленные на розыск имущества должника. Имущество должника может находится по месту жительства должника. Если Вы имеете имущество, принадлежащее Вам, то Вы можете предъявить приставам-исполнителям документы, подтверждающие, что данное имущество принадлежит Вам. Если Вы не можете подтвердить данный факт, то имущество может быть описано, а в дальнейшем продано с торгов.




      мария, если гражданин временно зарегистрирован по месту пребывания, то он имеет право проживать по месту пребывания весь срок, на который ему была оформлена временная регистрация. Собственник (собственники) при оформлении временной регистрации дают свое письменное согласие на регистрацию данного гражданина.
      Снять гражданина с регистрационного учета, ранее срока окончания временной регистрации возможно только по решению суда.
    21. Оксана
      Здравствуйте! Я собственник жилья. Мой брат зарегистрирован в квартире без права на жил площадь. Он(брат) не жил в квартире уже год, взял кредиты на большую сумму и в заявлении указал, что взял их для меня. Приставы грозятся описать имущество, но все имущество в квартире куплено на мои деньги и задокументировано на меня. Подскажите, пожалуйста, наши права и как мы можем их доказать.
    22. мария
      здравствуйте)
      имеет ли право временно прописанный человек проживать в квартире без желания собственника?и может ли собственник квартиры раньше аннулировать временную прописку?
    23. Андрей Васильевич
      Ольга, снять граждан с регистрационного учета по месту жительства, без их согласия, в данном случае, возможно только через суд
    24. Ольга
      Собственником квартиры являюсь я, но в ней не прописана и не проживаю. Покупала для сына с семьей. Невестка с внуком прописаны в квартире. В данный момент невестка подала на развод и ушла с ребенком к своим родителям. Могу ли я выписать их без согласия?
    25. Андрей Васильевич
      М.С., указав в договоре безвозмездного пользования порядок расторжения, Вы не сможете избежать судебного порядка снятия гражданина с регистрационного учета.
      Вы можете зарегистрировать гражданина, на определенный Вами срок, по месту пребывания. В дальнейшем, если Вы сочтете нужным, то сможете зарегистрировать гражданина уже по месту жительства


      Наталья, продавая квартиру - Вы продали в том числе и свои доли. Покупая квартиру, Вы не стали собственником. Права собственности на данную квартиру Вы не имеете. Вы зарегистрированы в данной квартире и имеете только право пользования.
      Ваши родители имеют право собственности на данное имущество. Именно они устанавливают порядок пользования своим имуществом. Порядок устанавливается совместным решением. Если совместное решение недостижимо, то порядок пользования устанавливается судом.

      Елена, действия УФМС - правомерны. Если домовая книга была выдана одному из со собственников, то на него возложена обязанность ведения данной книги данного жилого дома. Выдать новую книгу невозможно без согласия всех собственников, а также лица, за которым закреплено ведение домовой книги.
      Вы можете:
      1. Обратиться в суд с иском о принудительном внесении записи в домовую книгу.
      2. Обратиться в суд о смене лица, ответственного за ведение домовой книги.
      3. Обратиться в суд о выделении имущества в натуре и, если это возможно, выдачи отдельной домовой книги.
    26. М.С.
      У меня в собственности 1к.к. - сын доли в ней не имеет (только зарегистрирован). Сейчас он живет в др. городе - проходит реабилитацию (наркозависим). Там женился. Через год планирует вернуться с женой домой. Встанет вопрос о ее регистрации.С одной стороны,хотелось бы надееться на крепкий брак = прописать надо; с другой стороны, если семья распадется = выписать тоже надо.
      1). Каким образом это лучше сделать и и почему?
      2). Могу ли я в Договоре о безвозмездном пользовании (бессрочном) указать "рассторжение по желанию сторон по уведомлению за 1 месяц" - будет ли это законно и потребуется ли суд при ее отказе?
      Заранее спасибо.
    27. Наталья
      Здравствуйте! Подскажите, пожалуйста, если человек, происанный в квартире, имеет право проживания в ней, то есть ли какие-то нормы по количеству квадратных метров или по другим условиям проживания?
      У нас сложилась такая ситуация: квартира была приватизирована на 4-х: мать, отец, и мы с сестрой. При обмене риэлторы посоветовали оформить квартиру на двоих собственников (мать и отца), а нам с сестрой отказаться от своих долей в их пользу, так как у нас несовершеннолетние дети, и это добавит больших трудностей при обмене квартиры (Возможно, это было и дарение, я тогда не вникала). Три года назад мать с отцом развелись, он ушел в неизвестном направлении, ежемесячно посылая деньги за квартиру по почте. Сестра вышла замуж и прописалась в другом месте. В данный момент в квартире прописаны мать,отец, я и мой 7-летний сын (собственников двое - мать и отец). Теперь отец появляется, заявляет, что ему принадлежит половина квартиры (а квартира двухкомнатная), выгоняет нас с сыном из комнаты, требует забрать наши вещи (включая мебель). Мы вынуждены жить в маминой комнате втроем, но свои вещи нам деть некуда. Подскажите, правильно ли это? А если завтра, к примеру, мама нас выгонит из комнаты, мы будем жить в коридоре?
      Спасибо!
    28. Андрей Васильевич
      Светлана, никакой разницы при регистрации по месту жительства в квартиру (принадлежащую гражданину на праве собственности) родственника или не родственника - нет
    29. Светлана
      Я единственная собственница квартиры. Хочу прописать постоянно свою маму. Фамилии у нас разные, что-бы подтвердить родство есть не все документы (мама дважды меняла фамилию, я в разводе, но с фамилией мужа) - утеряны. Чтобы восстановить, надо обращаться с запросами в другие города. Вопросы: Пропишут ли? Будут ли чинить припятствия? В чем разница в прописке между родственниками или не родственниками?
    30. Елена
      Здравствуйте! У меня 1/2 доля в жилом доме. Хочу туда прописаться, я гражданка РФ.
      А совладелец живя в этом доме не даёт домовую книгу. В ОУФМС сказали, что без Домовой книги НИЧЕГО мне сделать нельзя!
      Я не понимаю как так может быть, я собственник и не могу пользоваться и распоряжаться даже Домовой книгой. Я написала заявление об утере этой книги, что бы выписали другую. Мне опять отказали, ссылаясь на свой какой-то свой Регламент. Мне сказали:"Необходимо присутствие ВСЕХ совладельцев и Домовая книга должна быть одна". Сказали, что нужно только через суд разделить дом (он в общей долевой собственности).
      Та это ещё на долгое время. Непонятно, почему может манипулировать всеми ситуациями обычный гражданин, просто не отдавая книгу и никто за это не отвечает.
      Мне кажется действия ОУФМС неправомерны.