Главная | О Сайте Propiska.us | Более 22000 комментариев за 17 лет работы! |

Сайт PROPISKA.US не является представительством какого-либо паспортного стола или госструктуры. Обращаем внимание посетителей сайта, что вся информация и предложения размещенные на сайте Propiska.us носят сугубо информационный характер и не являются публичной офертой, определяемой cт.435 и 437 ГК РФ. Аадминистрация сайта не вступает в гражданско-правовые и имущественно-хозяйственные отношения с потенциальными потребителями услуг указанных на сайте, осуществляемых иными лицами (как физическими, так и юридическими). Информация на сайте представлена в ознакомительных целях. Подробнее в разделе "о сайте".

Требования при получении прописки на даче

Требования при получении прописки на даче

Во-первых, согласно Конституции, регистрация граждан допускается только в помещениях, признанных жилыми и годными для круглогодичного проживания. Для того, чтобы дачное строение было признано жилым, оно должно быть капитальным, то есть фундамент и стены должны быть выполнены в соответствии со СНиПами и нормами безопасности. Так что сарайчик из фанеры или ржавый вагон не будет признан местом, годным для прописки.

Также признание помещения жилым возможно только при наличии всех инженерных коммуникаций: электричества, газоснабжения, отопления, водопровода, вентиляции и канализации. Особое внимание в этом вопросе уделяется наличию питьевой, а не технической воды. Можно использовать индивидуальные фильтры очистки, однако в этом случае придется доказывать их эффективность. Подобным же образом обстоит дело с отоплением и канализацией. Они могут быть построены самостоятельно, однако должны быть размещены и смонтированы в соответствии с требованиями безопасности, указанными в СНиПах и СанПиНах.

Третье требование для получения дачной прописки – месторасположение домика. Ведь регистрация граждан возможна лишь в помещениях, расположенных на территории населенного пункта – города, села или деревни. Это требование вполне логично, потому что регистрация подразумевает точный адрес строения, с улицей и номером дома.

Прописаться на даче можно только при наличии правоустанавливающих документов на дом; земля также должна находиться в частной собственности, а не в аренде или на условиях найма.

И, наконец, получить прописку на даче смогут граждане, не имеющие иного жилья, кроме дачного строения. Если прописка уже имеется, необходимо выписаться до начала оформления документов.

Предположим, ваша дача отвечает всем необходимым требованиям, и это признали власти. Что надо делать дальше?

Вопросами дачной регистрации занимается Федеральная миграционная служба (ФМС), так что с заявлением о прописке на дачном участке надо направляться в районное отделение ФМС по месту нахождения земли. Также нужно предоставить документы на право собственности на землю и дом и техпаспорт БТИ. После этого чиновники начнут оформлять документы. Так как процедура оформления еще до конца не утверждена, на нее может потребоваться несколько месяцев.

Таким образом, хотя регистрация на даче и стала теоретически возможной, на практике этим могут воспользоваться далеко не все желающие. Выход – прежний: пытаться добиться прописки через суд.

· Дачи и коттеджи, расположенные на территории населенных пунктов, могут сильно подняться в цене. Ведь плата за недвижимость с правом прописки - выше, чем за домики с сезонным проживанием. А вот домов на территории садовых товариществ это вряд ли коснется.

· Для иногородних граждан прописка на даче может стать очень привлекательным вариантом приобретения московской регистрации.

· Даже при положительном решении о прописке в каждом конкретном случае встает вопрос о наличии социальной инфраструктуры. Ведь для того, чтобы комфортно проживать в доме, поблизости нужны поликлиники, детские сады, школы, магазины, ДЭЗы и т. д. Далеко не во всех деревнях и садоводческих товариществах все это есть, а сформировать инфраструктуру с нуля - задача невыполнимая. Хотя для тех дачников, которые уже фактически проживают в садовых домиках, это не является препятствием.

Наталья Рыжова
«ВсеДома.ru»

   


Задайте свой вопрос:
ЗАДАТЬ ВОПРОС по теме "Требования при получении прописки на даче"
ПОЖАЛУЙСТА! Если Вас интересует вопрос по другой теме, воспользуйтесь поиском подходящей страницы для вашего вопроса, это очень просто!
ЗАДАТЬ ВОПРОС по теме "Требования при получении прописки на даче"
ПОЖАЛУЙСТА! Если Вас интересует вопрос по другой теме, воспользуйтесь поиском подходящей страницы для вашего вопроса, это очень просто!
  1. Наида
    а какая статья в КС??
  2. Андрей Васильевич
    Наталья, для составления искового заявления требуется изучения всех материалов дела. Обратитесь к юристу, готовому защищать Ваши права в суде.

    андрей,комментировать действия суда - не берусь. Судитесь. Защищайте свои права.
  3. Наталья
    Районная администрация отказала в признании строения жилым домом в СНТ(садовое некоммерческое товарищество) ссылаясь на то, что земля относится к рекреационной зоне.И дом и земля приватезированы.Есть договора на газо и электроснабжение,имеется септик.На что сослаться в написании искового заявления в ссуд с просьбой о признании недействительным отказа районной администрации.И если есть хотя бы приблизительный образец такого искового заявления
  4. андрей
    Спасибо за ответ.Еще хочу услышать ваше пояснение.В кадастровом паспорте полученном в 2009 году написано что это земли сельхозназначения,однако до 2010 года процентное отношение прописанных в снт составляет около 40-50%.Мы обращались дважды в районный суд г.Краснодара,который вынес решение в нашу пользу,но администрация эти решения суда обжалует в краевом суде,мотивируя это тем что снт находится не в границах населенного пункта.А краевой суд спускает в районный суд на пересмотр и все это длится уже год и конца этому похоже не будет никогда.В этой ситуации я и моя семья зарегистрированы в другом регионе у знакомых.Это наше единственное жилье где мы можем зарегистрироваться,можно ли зарегистрироваться по другому,так как нам срочно нужна регистрация
  5. Андрей Васильевич
    андрей, сложно судить не видя кадастровые планы. Обращайтесь в суд.
  6. андрей
    Приобрел жилое строение в октябре 2009 года на земельном участке садового товарищества.В правоустанавливающих документах указан фактический адрес жилого строения г.Краснодар.Все экспертизы проведены и все соответствует для признания жилого строения пригодным для постоянного проживания.Однако при обращении в межведомственную комиссию,был получен отказ-мотивируя это тем что жилое строение находится в границе муниципального образования г.Краснодара,но не в черте г.Краснодара,тоесть не в черте границ населенных пунктов.Это наше единственное жилье.Правомерен ли этот отказ и если да,то есть ли какая-то другая альтернатива для регистрации по месту проживания моей семьи.
  7. Андрей Васильевич
    Римма, если Ваше помещение будет признано жилым. Подробнее Вы можете прочитать выше
  8. Римма
    Добрый вечер! Пропишут ли нас в садовом доме если наша семья из 5 чел. прописана в коммунальной квартире (комната S=12кв.м).
  9. Андрей Васильевич
    Рашид КБР, для начала обратите внимание на документы из БТИ в каком статусе находится Ваше помещение (жилище, временная постройка, садовый домик, пригодный для летнего проживания и т.п.).
    Если в документах на право собственности и документах БТИ не указано, что помещение жилое, то Вам необходимо обратиться в суд.
    Конституционный суд РФ разрешил гражданам регистрироваться по месту жительства в дачных домиках, коттеджах, если они соответствуют нормам жилого строения и находятся на садовых участках в пределах населённого пункта (Постановление Конституционного Суда РФ от14 апреля 2008 г. №7-П).
    Для решения вопроса о регистрации нужно обратиться в свой районный суд по месту нахождения дачного участка и подать заявление об установлении юридического факта в порядке главы 28 Гражданско-процессуального кодекса РФ.
    В заявлении нужно попросить признать Ваше строение пригодным для круглогодичного проживания. Суд назначит техническую экспертизу, которая должна установить, что Ваше строение пригодно для круглогодичного проживания.
    На основании решения суда Вы можете обратиться в Федеральную миграционную службу с заявлением о регистрации месту жительства в указанном доме.
  10. Рашид КБР
    Андрей Васильевич, спасибо за ответ. А кто делает подобного рода заключения? И, если я не могу этим заняться, может ли кто-то этим заняться? Сколько будут стоить подобного рода услуги?
  11. Андрей Васильевич
    Рашид КБР, если дом пригоден для круглогодичного проживания и в документах значится как жилой дом - то регистрация возможна
  12. Рашид КБР
    Добрый день. СНТ "Заря" (если кто вдруг знает) г. Домодедово (кстати так и фигурирует в строке адрес в регистрационных документах). Значит ли это, что он в черте города? Есть свежие бумаги с рег. палаты на землю (12 сот) и на домик (1-эт, комната и веранда, блочный на основательном фундаменте). Электричество, колодец, газ. балон вынесен за пределы дома в металлич. шкаф. Централиз. газа, водоснабж. и канализации нет. Прописан в настоящее время в другом городе. Могу ли прописатьс в Домодедово в купленном домике?
    P.S.
    Сойду с ума - и так уже два с половиной года документы готовил для покупки и регистрации.
  13. Андрей Васильевич
    Галина, невозможно ответить на Ваш вопрос не изучив документальную базу. В общих случаях, если дом признан пригодным для круглогодичного проживания и признан жильем, находится в собственности гражданина, то оснований для отказа в регистрации - нет.
  14. Галина
    здравствуйте! Мне отказали в прописке в частный дом по причине, того,что земля под домом не приватизированна. Законно ли это?

    Мне отказали в прописке по причине того что земля под домом не приватизированна. Законно ли это?
  15. Андрей Васильевич
    Сергей, нет не зависит. Основный критерий - признание постройки пригодной для проживания (места жительства), соответствие ее санитарным нормам и правилам, предъявляемым к жилым помещениям
  16. Сергей
    Зависит ли разрешение на прописку на даче от размера участка у меня 3.8сотки, заранее спасибо.
  17. Propiska.US
    наташа, здравствуйте.

    Дачный домик не признанный жилищем не может служить жилищем т.к. не отвечает снипам как жилое помещение. Где тогда Вы прописаны? Если нет постоянной регистрации на территории муниципального образования, то о каком улучшении жилищных условий может идти речь?

  18. наташа
    Скажите пожалуйста,имею ли я право на получение жилья, если мой дачный дом не признали жилым? Могу ли я обратиться с заявлением о предоставление моей семье другого жилья? Дачный дом наше единственное жилье. Спасибо!
  19. наташа
    Propiska.US,
    ОГРОМНОЕ ВСЕМ СПАСИБО,ЗА ТО, ЧТО НАШЛИ ВРЕМЯ НА ОТВЕТ! С УВАЖЕНИЕМ ,НАТАША.
  20. Propiska.US
    наташа, здравствуйте.
    Ваш дом должны признать годным для круглогодичного проживания, данным вопросом занимается Роспотребнадзор. Коммуникации - это вопрос второстепенный. Если Вы считаете, что Роспотребнадзор принял неверное решение по Вашему дому, то можете обратиться в суд.
  21. наташа
    Здравствуйте! Имею правоустанавливающие документы на дом; земля находиться в частной собственности, причем категория земель-ИЖС.Не имею иного жилья, кроме дачного строения. Прописана у родителей мужа.Дом капитальный, к дому претензий нет.
    Расположенна на территории населенного пункта.Из инженерных коммуникаций: электричество, отопления, водопровода нет,есть скважина,но его не может быть из-за тех.условий,так нам объяснили в администрации. Межведомственной комиссией дом не был признан жилым из-за личной неприязни ко мне, так как соседке (4 дома от меня)дом признали жилым с предписанием утеплить стены, а мне отказали в виду отсутствия водоснабжения.Что делать?
  22. Propiska.US
    Роман, здравствуйте.

    ....согласно Конституции, регистрация граждан допускается только в помещениях, признанных жилыми и годными для круглогодичного проживания. Для того, чтобы дачное строение было признано жилым, оно должно быть капитальным, то есть фундамент и стены должны быть выполнены в соответствии со СНиПами и нормами безопасности. Так что сарайчик из фанеры или ржавый вагон не будет признан местом, годным для прописки.
  23. Роман
    Здравствуйте, если у меня на даче нету газапровода, есть электричество, а остальные коммуникации автономны - отопление (электрическое), водопровода (питьевая вода), канализация. Могу я получить прописку?
    Спасибо.
  24. Propiska.US
    михаил, вопросы только по регистрации.
  25. Propiska.US
    ЭФЕНДИ, если дом признан жилыми и годными для круглогодичного проживания, то , конечно, можете прописаться. Если нет, то звоните, предоставим места для прописки.
  26. ЭФЕНДИ
    я гражданин россии как мне прописатся если нет прописки,более подходяший вариант.У меня нет собственного жилья.Могу ли я прописатся в дчном участке.
  27. михаил
    У меня дачный участок в городе приватезирован! Как мне вывести его из общества?за забором асфальт а на участке копитальный дом!Спасибо за ответ заранее
  28. Евгений
    Садоводческое Некоммерческое Товарищество находится рядом с населенным пунктом, и в этом СНТ есть названия улиц и номера домов, но он не является частью населенного пункта, какие есть способы преодолеть это препятствие? Все остальные условия соблюдаются.
  29. Propiska.US
    Римма, здравствутйе. Не занимаемся этим, форм нет.
  30. Римма
    Вы не могли бы прислать форму заявления в суд для признания дома жилым?