Главная | О Сайте Propiska.us | Более 22000 комментариев за 17 лет работы! |

Сайт PROPISKA.US не является представительством какого-либо паспортного стола или госструктуры. Обращаем внимание посетителей сайта, что вся информация и предложения размещенные на сайте Propiska.us носят сугубо информационный характер и не являются публичной офертой, определяемой cт.435 и 437 ГК РФ. Аадминистрация сайта не вступает в гражданско-правовые и имущественно-хозяйственные отношения с потенциальными потребителями услуг указанных на сайте, осуществляемых иными лицами (как физическими, так и юридическими). Информация на сайте представлена в ознакомительных целях. Подробнее в разделе "о сайте".

Договор безвозмездного пользования жилым помещением

Договор безвозмездного пользования жилым помещением ДОГОВОР БЕЗВОЗМЕЗДНОГО ПОЛЬЗОВАНИЯ ЖИЛЫМ ПОМЕЩЕНИЕМ

Договор безвозмездного пользования жилым помещением либо договор безвозмездного пользования частью жилого помещения является одним из оснований для прописки (постоянной регистрации). образец

Договор безвозмездного пользования заключается непосредственно с собственником жилого помещения или с лицом действующим от имени собственника по доверенности, заверенной нотариально.

Договор безвозмездного пользования может заключаться на определенный срок либо являться бессрочным, что обязательно указывается в договоре.

Договор безвозмездного пользования может быть составлен как по установленным образцам, так и в произвольной форме. Также договор безвозмездного пользования может заверяться либо нотариально, либо в простой прозвольной форме за подписью сторон с указанием паспортных данных обеих сторон договора. Оба варианта являются юридически законными.

Если договор безвозмездного пользования составляется с владельцем жилого помещения, который является юридическим лицом, то такой договор безвозмездного пользования может быть заверен как нотариально так и печатью фирмы-собственника. Оба варианта являются юридически законнымии равноправными.



ДОГОВОР БЕЗВОЗМЕЗДНОГО ПОЛЬЗОВАНИЯ ЖИЛЫМ ПОМЕЩЕНИЕМ

изменён 05.10.2015

Договор безвозмездного пользования жилым помещением


Город_________________,
«____» _____________________ две тысячи одиннадцатого года.

Мы, гр. ____________________________________________________________________, «__» _____________ _____ года рождения, место рождения: ________________________ _______________________________________, гражданство: Российская Федерация, пол: ________________, паспорт выдан ______________________________________________ «____» _______________ _______ г., код подразделения ____-_____, зарегистрирован___ по адресу: __________________________________________________________________, далее «Владелец» с одной стороны,
и
гр. ____________________________________________________________________, «__» _____________ _____ года рождения, место рождения: ________________________ _______________________________________, гражданство: Российская Федерация, пол: ________________, паспорт выдан ______________________________________________ «____» _______________ _______ г., код подразделения ____-_____, зарегистрирован___ по адресу: __________________________________________________________________, далее «Пользователь» с другой стороны,

заключили настоящий договор о нижеследующем:

1. Владелец бесплатно передает в пользование на неопределенный срок Пользователю, принадлежащую ему на праве собственности ______________________, находящ____ по адресу:______________________________________________________________________ с правом постоянной регистрации по месту жительства на указанной жилполщади.
2. Указанн____ ____________________________ принадлежит Владельцу на основании _________________________________________________ от «___» ______________ .________ г., дата регистрации «___» ______________ .________ г. __-___/________-_____-_______, что подтверждается свидетельством о государственной регистрации права бланк ____ ________ от «___» ______________ .________ г., выданным _________________________________________
____________________________________________________________________________
3. Площадь ________________________ составляет _____ (____________________) кв.м.
4. Указанн__ ___________________________ передается Пользователю для проживания и ему запрещается использовать жилое помещение по другому назначению.
5. Владелец гарантирует, что он заключил настоящий договор не вследствие стечения тяжелых обстоятельств на крайне невыгодных для себя условиях и настоящий договор не является для него кабальной сделкой.
6. Пользователь обязуется содержать указан____ _________________________________ чистоте и исправности, осуществлять за свой счет эксплуатацию, в соответствии с правилами и нормами, действующими в Российской Федерации для государственного и муниципального жилого фонда.
7. Расторжение и изменение условий настоящего договора производится по соглашению сторон в соответствии с действующим законодательством.
8. Содержание статей 15, 17, 30 Жилищного Кодекса Российской Федерации, 209, 210, 211, 223, 288, 289, 292 и 689-701 Гражданского Кодекса Российской Федерации сторонам известно.
9. Настоящий договор сторонами прочитан и содержит весь объем соглашений между сторонами в отношении предмета настоящего договора, отменяет и делает недействительными все другие обязательства или представления, которые могли быть приняты или сделаны сторонами, будь то устной или письменной форме, до заключения настоящего договора.
10. Настоящий договор составлен в трех экземплярах. Один экземпляр передается Владельцу, второй экземпляр выдается Пользователю, третий экземпляр передается в УФМС по.__________________________________________________ Москвы.

Владелец _________________________________________________________ ______________________
(ФИО полностью) (Подпись)

Пользователь _______________________________________________________ ______________________
(ФИО полностью) (Подпись)











Окажем помощь в составлении договора безвозмездного пользования, подробнее здесь.

   


Задайте свой вопрос:
ЗАДАТЬ ВОПРОС по теме "Договор безвозмездного пользования жилым помещением"
ПОЖАЛУЙСТА! Если Вас интересует вопрос по другой теме, воспользуйтесь поиском подходящей страницы для вашего вопроса, это очень просто!
ЗАДАТЬ ВОПРОС по теме "Договор безвозмездного пользования жилым помещением"
ПОЖАЛУЙСТА! Если Вас интересует вопрос по другой теме, воспользуйтесь поиском подходящей страницы для вашего вопроса, это очень просто!
  1. Ульяна
    В принадлежащей мне на праве собственности квартире зарегистрированы постоянно на основании родства моя сестра со старшей дочерью. Также в ней зарегистрированы постоянно на основании договора безвозмездного пользования ее муж с их младшей дочерью. Обе дочери у них совместные и несовершеннолетние. В начале 2011 сестра с мужем развелись, по решению суда обе дочери должны проживать с ней.
    Задача такая: снять с регистрационного учета по месту нахождения моей квартиры ее бывшего мужа, но чтобы обе дочери остались зарегистрированными в моей квартире вместе с моей сестрой. В договоре безвозмездного пользования указано единственное основание расторжения - соглашение сторон, которого достичь не удалось. При этом ни одного дня фактически ее бывший муж (как и вся семья моей сестры) в моей квартире не проживали. Постоянная регистрация нужна была им для трудоустройства в Москве, ну а их несовершеннолетние дети могут быть прописаны только по месту жительства их родителей, что и повлекло за собой всю эту ситуацию. Когда я прописывала к себе сестру, у нее была только одна дочь. Потом родилась вторая дочь - ее сначала зарегистрировали на жилплощадь отца, а потом его одного нельзя было выписать, так как младшая дочь несовершеннолетняя, поэтому в договоре безвозмездного пользования квартирой написано что совместно с бывшим мужем сестры право на проживание в квартире имеет их младшая дочь. Если сейчас расторгнуть в судебном порядке договор, то получается, что надо будет и младшую дочь выписывать или есть какой-то выход? И есть ли другой способ несудебного расторжения этого договора без соглашения сторон?
  2. Андрей Васильевич
    Антон, вы можете заключить договор безвозмездного пользования с любым из собственников. При этом при регистрации Вас в УФМС потребуется согласие второго собственника. Данное согласие может быть выражено лично вторым собственником в УФМС или выражено нотариальным заявлением.
  3. Антон
    Здравствуйте! Подскажите, пожалуйста, как лучше поступить в моей ситуации. В квартире 2 собственника, владеющие по 50%. Мне необходимо туда вписаться.
    Могу ли я подписать договор безвозмездного пользования на часть квартиры (комнату) с одним из собственников. И, получив письменное согласие с обоих собственников, вписаться в квартиру? Или же мне обязательно нужна подпись обоих собственников в таком договоре безвозмездного пользования?
    Антон.
  4. Андрей Васильевич
    natash, если Ваш муж на "Вашей стороне", то зачем делить имущество по суду? Достаточно ему подарить Вам половину. И как собственник половины Вы сможете встать на регистрационный учет.
    Договор безвозмездного пользования не требует нотариального удостоверения. Вы можете составить его в простой письменной форме.
  5. natash
    Дополнение к вопросу 216. Проблема в том, что при разводе не было раздела имущества и квартира осталась в собственности мужа.И вот теперь по договору безвозмездного пользования меня пропишут бессрочно, но прав на квартиру я никаких не буду иметь.Это так?Или есть какие-то другие лазейки??Оформление (заверение) у нотариуса договора безвозмездного пользования стоит 9000 руб, но уже нашли за 5000 руб.Спасибо за ответы!Здорово, что вы есть!!!!!!
  6. Андрей Васильевич
    natash, договор безвозмездного пользования заключается в просто письменной форме и стоит только себестоимость бумаги. Кто назвал Вам цифру 9000 руб? Государственная услуга по регистрации по месту жительства тоже бесплатна.
    Если Вы, как утверждаете "снова распишетесь", то зачем Вам подавать на раздел имущества, тем паче в суд?
    Уточните в чем проблема, тогда попытаюсь ответить на Ваш вопрос "что делать".
    Если Вы регистрируетесь по месту жительства на основании Договора безвозмездного пользования Вы имеете право оформить заграничный паспорт и полис ОМС.
  7. natash
    Здравствуйте!Подскажите,пожалуйста,как лучше поступить в следующей ситуации.Будучи в браке, мы с мужем купили квартиру,собственность оформили на него.В квартире прописан он и двое наших детей.Недавно мы расторгли брак,но продолжаем жить как и прежде и скоро снова распишемся.Встал вопрос о моей прописке в этой квартире.(сейчас я прописана в Московской обл.)Сказали,что необходимо заключить договор о безвозмездном пользовании, но бессрочный договор стоит 9000 руб!!!!!И потом,подавать в суд на раздел имущества,это опять деньги.Потом риэлторов привлекать для переоформления или что-то в этом духе.В общем, подскажите, с чего начать и что вообще делать?Муж целиком и полностью на моей стороне)))И еще,если договор о безвозмездном пользовании заключить на несколько лет,смогу ли я получить мед.страховой полис и загран.паспорт?Спасибо!!!!!
  8. Андрей Васильевич
    Виктор, порядок расторжения договора оговаривается, обычно, в самом договоре. Для упреждения последующих негативных факторов сторону договора необходимо уведомить о расторжении договора. Если стороны расторгли договор совместно, то необходимо подписать акт о расторжении договора.
  9. Виктор
    По договору о безвозмездном пользовании квартирой была прописана на постоянной основе моя знакомая. Договор бессрочный, нотариально заверенный. В квартире она никогда не проживала, прописка нужна была для работы. Она купила себе квартиру и выписалась в свою квартиру.
    В договоре сказано, что квартира передаётся для проживания (она там не жила) с правом постоянной регистрацией (Она год назад выписалась).
    Является ли выписка из квартиры прекращением действия договора? Не возникнут ли проблемы при продаже квартиры, если договор не расторгнут, но человек уже выписан и квартира является свободной? И если необходимо его расторгнуть, как это правильно сделать? Можно ли это сделать в одностороннем порядке? Спасибо.
  10. Андрей Васильевич
    Елена, Вы абсолютно правы.
  11. Елена
    Являюсь собственником 1/4 доли в квартире,хочу временно зарегистрировать человека(не родственника) на 3 года,остальные собственники не против.Правильно ли я понимаю что договор безвозмездного пользования можно составить без заверения нотариуса по данному образцу только на мою долю,сроком на 3 года и с правом на регистрацию?а согласие собственников нужно только при самой регистрации?
  12. Андрей Васильевич
    Марина, договор достаточно заключить с одним собственником. Однако, в УФМС потребуется согласие второго со-собственника.
    Коммунальные платежи начисляются на всех зарегистрированных.

  13. Марина
    Здравствуйте! Родственники готовы зарегистрировать меня в своей квартире по договору о безвозмездном пользовании жилья. Приватизирванная квартира-собственность матери и сына в долях 2/3 и 1/3 соотвественно. Нужно ли заключать договора с каждым собственником или можно обойтись одним, указав обоих? Обязательно ли делать перерасчет коммунальных платежей, если я не собираюсь там жить?Спасибо
  14. Андрей Васильевич
    Оксана, суд рассматривает все существенные факты, связанные с предметом иска.
  15. Оксана
    Спасибо за ответ. А есть ли какие -нибудь аспекты по которым суд может отказать в выписке женщины (например-состояние здоровья или еще что либо)?
  16. Андрей Васильевич
    Оксана, через суд




    Алена, если с момента получения ордера Вы зарегистрировали по месту жительства лиц, не указанных в ордере, как членов семьи, то при составлении договора социального найма данные лица будут учтены
  17. Оксана
    Здравствуйте, отец при жизни заключил договор безвозмездного пользования квартирой ( он был единственный собственник) с знакомой женщиной. После его смерти квартира по наследству отошла мне. Каким образом решается вопрос о ее выписке?
  18. Алена
    Здравствуйте, подскажите, пожалуйста, мне выдали договор социального найма жилого помещения на основании ордера жилого помещения. Могут ли в договоре социального найма быть указаны лица, которые не указаны в ордере (допустим супруги или новорожденные дети). В администрации и в домоуправе ответ на этот вопрос дать не могут.
  19. Андрей Васильевич
    Александр, как Вы написали - собственность общая долевая. Таким образом имущество в натуре по закону не выделено. Соответственно и право пользования определенной комнатой за Вашим отцом не закреплено.
    Право распоряжением своей собственность ограничено правами других собственников. Передача права пользования долей в праве возможно только с согласия иных собственников. Поэтому ни пользование, ни регистрация по месту жительства или пребывания без согласия иных собственников - невозможны.
    Ваш отец имеет право установить право собственности не на долю, а на имущество в натуре (допустим, комнату), если это позволяет метраж.Установив право собственности на имущество в натуре, он сможет Вас зарегистрировать без согласия иных собственников.

  20. Александр
    Здравствуйте! Ситуация следующая: Отец отчима является собственником комнаты в 3х комнатной квартире, оформлен вид права как общая долевая собственность 1/3. Прописаны в квартире: Отец отчима и 2 соседки (все собственники). Проживаю в комнате уже несколько лет по устной договоренности с родственниками, все оплачиваю. Соседи начали чинить препятствия при пользовании квартирой и приглашении гостей.
    Вопросы:
    1. Достаточно ли заключить договор безвозмездного пользования с отцом отчима, чтобы там проживать на общих правах, или нужна прописка? Прописка мне не нужна, прописан в том же городе МО.
    2. Необходимо ли согласие 2х соседок для заключения этого договора, прописки?
    3. Какие есть выходы из ситуации?

  21. Андрей Васильевич
    Екатерина, а чем Вас не устраивает текст договора в статье, которую Вы комментируете?
  22. Екатерина
    подскажите пожалуйса, где именно скачать форму договора на безвозмездное пользование квартирой для прописки моей бабушки-тети?
    Заранее благодарна!
  23. Андрей Васильевич
    Екатерина, в комнате квартиры коммунального заселения бывшая собственница продолжала быть зарегистрированной по месту жительства несмотря на смену собственника. При продаже комнаты все зарегистрированные обязались сняться с регистрационного учета.
    По новому месту жительства Ваша "тетя" собственником не является, а равно не имеет с собственником квартиры прямых родственных отношений, не является членом семьи собственника.
    С точки зрения гражданско-правовых отношений, проживание не члена семьи собственника жилого помещения должно быть урегулировано договорными отношениями. В данном случае договором безвозмездного пользования. Данный договор заключается в простой письменной форме, текст договора можно скачать на нашем сайте.
  24. Екатерина
    Добрый вечер! Мне досталась комната в коммунальной квартире по дарению от тети моей мамы. Теперь я являюся собственником комнаты. Вместе со мной прописаны мои дочери, муж и та самая тетя (бабушка 81 год). Нам удалось разменяь нашу коммунальную квартиру. Мы пришли в паспортный стол, чтобы прописаться по новому месту жительства. Нам отказывают в прописывании моей тети-бабушки, требуя заключить с ней договор безвозмездного проживания, либо доказать родство (что не выполнимо). Посоветуйте, нужно ли нам делать этот довор, или нас всех должны снять с регистрационного учета и прописать по новому адресу без договоров?
  25. Андрей Васильевич
    Анна_23, заключить договор безвозмездного пользования Ваш гражданский муж имеет право. При этом Ваше вселение и регистрация на данной жилой площади без согласия второго собственника невозможна. Так как второй собственник - несовершеннолетний гражданин, то согласие за него дают родители или опекуны.
    Согласие второго собственника не требуется, если доли в имущества выделены в натуре. Или заключено соглашение о пользовании данным имуществом.
  26. Анна_23
    Здравствуйте, мой гражданский муж хочет сделать мне договор безвоздмездного пользования в квартире, где он собственник в 1/2 доле и его племянница 10 лет тоже в 1/2 доле соответственно. Прописано в квартире всего 4 человека. Согласия они не дают. Может ли мой гражданский муж сделать договор безвозмездного пользования без согласия другого собственника и остальных прописанных родственников? Если нет, то как решить проблему?
  27. Андрей Васильевич
    Андрей, для регистрации совершеннолетнего гражданина по месту жительства не требуется ни выписки из домовой книги по старому месту жительства, ни копии финансово-лицевого счета со старого места жительства. Пакет документов для регистрационных действий конечен, регламентируется законом и регламентом оказания гос.услуг УФМС, вышеозначенных документов в списке документов - нет.
    Требуйте письменный мотивированный отказ. После получения отказа можете обратиться к начальнику ТО УФМС или в суд.
  28. Андрей
    В паспортном столе для постоянной регистрации по новому месту требуют выписку из домовой книги и копию физического лицевого счета. По месту выписки с первым проблем не возникло, а вот копию счета выдавать отказалась ссылаясь на то, что данную информацию не собсвеннику жилья выдавать не могут. Формально собственник - чужой человек, жилплощадь была перепродана предыдущим собственником, а меня давно выписали по решению суда. Подскажите, как быть?
  29. Андрей Васильевич
    марина, истребуйте от организации предоставляющих Вам по договору найма жилую площадь выписку из технического паспорта БТИ. В выписке должно быть указано, что данные помещения являются жилыми. Если данные помещения ранее были нежилыми и были переведены в жилой фонд, то у наймодателя должны быть соответствующие документы.
    Данные документы наймодатель должен предъявить в паспортный стол.
    В случае если помещения являются нежилыми и не были переведены в жилой фонд, постоянное проживание в них невозможно, так же как и регистрация по месту жительства.



    владимир, да такая возможность есть. Однако, если регистрируемый не является родственником собственника УФМС просит предоставить основание для регистрации. Основанием и является договор найма или договор безвозмездного пользования.
  30. марина
    Подскажите пожалуйста как мне быть в моей ситуации,я и 2-ое моих детей и моя мама прописаны на18,2кв.м мама является квартиросемщиком,мне дают в этом же здании другие две совместные комнаты,дают договор найма и акт о жилом помещении,когда пошла поповоду прописки мне отказывают т.к. эти комнаты являются по плану не жилыми.