Главная | О Сайте Propiska.us | Более 22000 комментариев за 17 лет работы! |

Сайт PROPISKA.US не является представительством какого-либо паспортного стола или госструктуры. Обращаем внимание посетителей сайта, что вся информация и предложения размещенные на сайте Propiska.us носят сугубо информационный характер и не являются публичной офертой, определяемой cт.435 и 437 ГК РФ. Аадминистрация сайта не вступает в гражданско-правовые и имущественно-хозяйственные отношения с потенциальными потребителями услуг указанных на сайте, осуществляемых иными лицами (как физическими, так и юридическими). Информация на сайте представлена в ознакомительных целях. Подробнее в разделе "о сайте".

Договор безвозмездного пользования жилым помещением

Договор безвозмездного пользования жилым помещением ДОГОВОР БЕЗВОЗМЕЗДНОГО ПОЛЬЗОВАНИЯ ЖИЛЫМ ПОМЕЩЕНИЕМ

Договор безвозмездного пользования жилым помещением либо договор безвозмездного пользования частью жилого помещения является одним из оснований для прописки (постоянной регистрации). образец

Договор безвозмездного пользования заключается непосредственно с собственником жилого помещения или с лицом действующим от имени собственника по доверенности, заверенной нотариально.

Договор безвозмездного пользования может заключаться на определенный срок либо являться бессрочным, что обязательно указывается в договоре.

Договор безвозмездного пользования может быть составлен как по установленным образцам, так и в произвольной форме. Также договор безвозмездного пользования может заверяться либо нотариально, либо в простой прозвольной форме за подписью сторон с указанием паспортных данных обеих сторон договора. Оба варианта являются юридически законными.

Если договор безвозмездного пользования составляется с владельцем жилого помещения, который является юридическим лицом, то такой договор безвозмездного пользования может быть заверен как нотариально так и печатью фирмы-собственника. Оба варианта являются юридически законнымии равноправными.



ДОГОВОР БЕЗВОЗМЕЗДНОГО ПОЛЬЗОВАНИЯ ЖИЛЫМ ПОМЕЩЕНИЕМ

изменён 05.10.2015

Договор безвозмездного пользования жилым помещением


Город_________________,
«____» _____________________ две тысячи одиннадцатого года.

Мы, гр. ____________________________________________________________________, «__» _____________ _____ года рождения, место рождения: ________________________ _______________________________________, гражданство: Российская Федерация, пол: ________________, паспорт выдан ______________________________________________ «____» _______________ _______ г., код подразделения ____-_____, зарегистрирован___ по адресу: __________________________________________________________________, далее «Владелец» с одной стороны,
и
гр. ____________________________________________________________________, «__» _____________ _____ года рождения, место рождения: ________________________ _______________________________________, гражданство: Российская Федерация, пол: ________________, паспорт выдан ______________________________________________ «____» _______________ _______ г., код подразделения ____-_____, зарегистрирован___ по адресу: __________________________________________________________________, далее «Пользователь» с другой стороны,

заключили настоящий договор о нижеследующем:

1. Владелец бесплатно передает в пользование на неопределенный срок Пользователю, принадлежащую ему на праве собственности ______________________, находящ____ по адресу:______________________________________________________________________ с правом постоянной регистрации по месту жительства на указанной жилполщади.
2. Указанн____ ____________________________ принадлежит Владельцу на основании _________________________________________________ от «___» ______________ .________ г., дата регистрации «___» ______________ .________ г. __-___/________-_____-_______, что подтверждается свидетельством о государственной регистрации права бланк ____ ________ от «___» ______________ .________ г., выданным _________________________________________
____________________________________________________________________________
3. Площадь ________________________ составляет _____ (____________________) кв.м.
4. Указанн__ ___________________________ передается Пользователю для проживания и ему запрещается использовать жилое помещение по другому назначению.
5. Владелец гарантирует, что он заключил настоящий договор не вследствие стечения тяжелых обстоятельств на крайне невыгодных для себя условиях и настоящий договор не является для него кабальной сделкой.
6. Пользователь обязуется содержать указан____ _________________________________ чистоте и исправности, осуществлять за свой счет эксплуатацию, в соответствии с правилами и нормами, действующими в Российской Федерации для государственного и муниципального жилого фонда.
7. Расторжение и изменение условий настоящего договора производится по соглашению сторон в соответствии с действующим законодательством.
8. Содержание статей 15, 17, 30 Жилищного Кодекса Российской Федерации, 209, 210, 211, 223, 288, 289, 292 и 689-701 Гражданского Кодекса Российской Федерации сторонам известно.
9. Настоящий договор сторонами прочитан и содержит весь объем соглашений между сторонами в отношении предмета настоящего договора, отменяет и делает недействительными все другие обязательства или представления, которые могли быть приняты или сделаны сторонами, будь то устной или письменной форме, до заключения настоящего договора.
10. Настоящий договор составлен в трех экземплярах. Один экземпляр передается Владельцу, второй экземпляр выдается Пользователю, третий экземпляр передается в УФМС по.__________________________________________________ Москвы.

Владелец _________________________________________________________ ______________________
(ФИО полностью) (Подпись)

Пользователь _______________________________________________________ ______________________
(ФИО полностью) (Подпись)











Окажем помощь в составлении договора безвозмездного пользования, подробнее здесь.

   


Задайте свой вопрос:
ЗАДАТЬ ВОПРОС по теме "Договор безвозмездного пользования жилым помещением"
ПОЖАЛУЙСТА! Если Вас интересует вопрос по другой теме, воспользуйтесь поиском подходящей страницы для вашего вопроса, это очень просто!
ЗАДАТЬ ВОПРОС по теме "Договор безвозмездного пользования жилым помещением"
ПОЖАЛУЙСТА! Если Вас интересует вопрос по другой теме, воспользуйтесь поиском подходящей страницы для вашего вопроса, это очень просто!
  1. Резида
    Здравствуйте,Ваш ответ прочитали,но есть еще один вопрос,Могут ли в суде попросить сделать ДНК если сын сейчас носит фомилию отчиа а не отца?
  2. Андрей Васильевич
    Резида, да, Ваш сын сможет участвовать в наследовании по закону
  3. Резида
    С мужем в разводе с 1995 года, имеется ребенок(сын). У бывшего мужа имеется квартира, а мой сын единственный наследник- ему 18 лет. Имеет ли сын (после смерти отца) право на его квартиру, так как у него теперь другая фамилия.( В 2004 году вышла замуж повторно и поменяла фамилию сына).
  4. Андрей Васильевич
    Мария, если Вы говорите о постоянной регистрации по месту жительства (устаревшее название - прописка), то в таком случае гражданин регистрируется бессрочно. Без его согласия собственник жилища может снять его с регистрационного учета только на основании решения суда.
    Временная регистрация по месту пребывания - срочная. Выдается гражданину на срок пребывания по месту временного пребывания. По истечению срока пребывания - автоматически аннулируется.
  5. Мария
    Здравствуйте! У меня такая ситуация: я и брат выписываемся из московской квартиры, выставленной на продажу. Я покупаю вторичное жилье, а брат хочет взять квартиру под застройку. Соответственно я хочу прописать его в свою новую квартиру на определенный срок. Если он не захочет выписываться после окончания данного срока, я могу его выписать без его согласия и без суда??
  6. Андрей Васильевич
    Полилова Л С, образец договора перед Вами. Составляется в простой письменной форме

    Елена,
    Цитата: Елена
    Добрый день. Имеет ли право собственник квартиры сделать завещание на третье лицо, если у него не расторгут договор на безвозмездное пользование с другими людьми, которые прописаны постоянно в этой квартире более 3-х лет.

    Право собственности состоит из трех равновеликих прав: право владения, распоряжения и пользования. Если собственник имущества передал иной стороне право пользования помещением, то это не значит, что он лишился права распоряжения данным имуществом. Собственник имеет право не только завещать это имущество, но и продать его, подарить и т.д. и т.п.


    ольга, доход от сдачи жилого помещения в наем должен получать собственник. В Вашем варианте имеет смысл рассмотреть оформление с ИП договора доверительного управления. При этом, с причитающихся собственнику сумм должен быть уплачен налог на доходы физ. лиц.
  7. Полилова Л С
    Сделала регистрацию знакомой. Вопрос о проживании не стоит. Тут же лишили субсидии на на оплату жилья.Предложили предоставить договор о безвозмездном пользовании жилым помещением.Каким образом его лучше составить? Заранее благодарю за помощь.
  8. Елена
    Добрый день. Имеет ли право собственник квартиры сделать завещание на третье лицо, если у него не расторгут договор на безвозмездное пользование с другими людьми, которые прописаны постоянно в этой квартире более 3-х лет.
  9. ольга
    Здравствуйте. Подскажите, пожалуйста, я являюсь единоличным собственником квартиры и хочу её сдавать, получая арендную плату безналом.
    Вопрос: Какие документы надо оформить (договор безвозместного пользования жилым помещением, генеральную доверенность или что-то другое) для того, что бы мой муж , имеющий ИП, мог сдавать мою квартиру и платить налог 6%.
  10. Андрей Васильевич
    Екатерина, а какое отношение Ваш вопрос имеет к тематике нашего сайта - "вопросы постановки на временный и постоянный регистрационный учет"? Разъясните.
  11. Екатерина
    Здравствуйте! У меня такой вопрос! Мы два ИП находимся в одном помещении!Один ИП занимается дизайнерскими проектами мебели , второй ИП производством данной мебели!Помещение в котором мы находимся дано одному из ИП в безвозмездное пользование на договорной основе!На каком основании может сидеть второй ИП и как это правильно оформить документально? Мы хотели оформить это еще как договор безвозмездного пользоания между самими ИП на определенное количество площади данного помещения , так как в договоре прописано что ссудополучатель может предоставлять помещение в безвозм пользование третьим лицам!Подскажите как это лучше сделать и какими документами это можно закрепить?
  12. Андрей Васильевич
    Ирина, если в договоре безвозмездного пользования указан срок, то регистрация по месту пребывания будет оформлена на срок действия договора.
    Статья 699 ГК РФ. Отказ от договора безвозмездного пользования
    1. Каждая из сторон вправе во всякое время отказаться от договора безвозмездного пользования, заключенного без указания срока, известив об этом другую сторону за один месяц, если договором не предусмотрен иной срок извещения.
  13. Ирина
    Здравствуйте!
    1. Если через договор безвозмездного пользования сделана регистрация на 5 лет, возможно ли получить штамп в паспорте? Может быть с указанием срока регистрации?
    2. Если через договор БП сделана постоянная регистрация со штампом в паспорте, можно ли у нотариуса составить договор или контракт в котором обе стороны согласны на расторжение договора через 5 лет.
    Возможен ли компромис в этом случае?
    Спасибо.
    С уважением, Ирина.
  14. Андрей Васильевич
    Ал берт, нет не является.
  15. Ал берт
    добрый вечер. договор безвозмездного пользования на часть дома является документом для постановки на очередь в получении квартиры по месту прописки?
  16. Андрей Васильевич
    Невский Руслан, договор безвозмездного пользования опосредует передачу недвижимого имущества в пользование физическому лицу. На основании данного договора наниматель получает право пользования данным жилым помещением. На основании данного срочного договора наниматель, с согласия собственника жилья, имеет право зарегистрироваться в данном жилище по месту пребывания.
  17. Невский Руслан
    Здравствуйте!

    У меня такой вопрос. Нас попросили (так сказать за определенную сумму) сделать регистрацию на 3 года в нашей квартире и предлагают заключить Договор безвозмездного пользования жилым помещением.
    Хотел уточнить какие могут возникнуть сложности в будущем при заключении такого договора? Не пропишется ли у нас человек? Какие могут быть подводные камни?

    Очень Вас прошу.
  18. Андрей Васильевич
    Лариса, нет - невозможно

    Антон Сергеевич, договор найма заключается с одним из нанимателей, члены его семьи, получающие право пользование данным помещением, указываются в тексте договора.
  19. Лариса
    можно ли будучи безвозмездным ссудополучателем жилого помещения перевести его в нежилое,заранне прописав это в договоре?
  20. Антон Сергеевич
    Здравствуйте.

    Мы с семьёй (муж, жена, 2 детей) снимаем квартиру в г. Москва. Хотим сделать регистрацию по месту пребывания на 3 года. Для этого нам сказали, что нужно заключить договор с собственником квартиры (например, договор безводзмездного пользования).

    Подскажите, пожалуйста, нужно ли составлять один договор или несколько? Если один, то где записать всех нанимателей?

    Спасибо.
  21. Андрей Васильевич
    Федор, с согласия собственника второй доли, если доли не выделены в натуре и не подписано соглашение о порядке пользования жилищем и местами общего пользования.Документы для постоянной регистрацииОснования для постоянной регистрации.


  22. Федор
    Подскажите пожалуйста!Я владею 1/2 доли в 2к.кв. могу ли я зарегистрировать постоянно на свою собственность свою гражданскую жену.И каким образом это сделать?Спасибо.
  23. Андрей Васильевич
    Анна,
    1. Собственник квартиры имеет право проживать в своем жилище, а равно и быть зарегистрированным в нем по месту жительства. Регистрация совершеннолетних третьих лиц возможна только с согласия всех собственников жилья. Регистрация несовершеннолетнего гражданина по месту регистрации отца (усыновителя, опекуна) возможна без согласия собственников жилья и иных зарегистрированных.
    2. Наследственная масса распределяется как между родными детьми, так и между усыновленными.
    3. Любой договор пользования обременяет имущество.
    4. Если Вы заключите срочный договор, то и регистрация будет временная, а не постоянная. При окончании временной регистрации по месту пребывания граждане автоматически снимаются с регистрационного учета по месту пребывания.

    Регистрация по месту жительства или по месту пребывания есть подтверждение постоянного или временного проживания гражданина в жилище. "Регистрация без права проживания" есть фикция.
  24. Анна
    Добрый день!
    Ситуация такова: мы с бывшим мужем сособственники 2к.квартиры в Москве, я 1/4, он 3/4, оба прописаны в Москве, в этих долях, мои дети несовершеннолетние - 6 и 11 лет тоже прописаны со мной, плачу по квитанции за троих за свою 1/4 (по заявлению после развода). Сейчас он живёт в области, женился на женщине с двумя несовершеннолетними детьми. У нас с ним общий сын 6 лет, прописан со мной. Мы в разводе более 3лет. Б. муж с новой семьёй живут в квартире свёкра, которую тот приватизировал на троих-себя, сына - моего бывшего и внука, следовательно имеем: бывший унаследовал его 1/3 и теперь у него в той областной кв-ре 2/3 и 1/3 у нашего с ним общего сына. В будущем хочет эти свои доли в Московской кв-ре оставить сыну-путём обмена 1/4 на 1/3 и 1/2 на моей мамы огород + "отцовскую любовь". Вчера пришёл и попросил моего разрешения на прописку его жены с детьми к нам в кв-ру на моих условиях. Я сходила в отдел опеки и спросила их мнение в плане проблем для меня и моих детей, прописанных со мной. Опека против прописки, т.к. они могут въехать и жить итп итд. Сказали про договор безвозмездного пользования и что его можно на определённый срок делать. читаю инфу тут и немного в шоке. Вопросы такие: 1). а)правда ли, что они имЕют право вселиться сюда, даже имея своё жильё в собственности у каждого добрачное,б) даже, если он уже подарит все доли сыну); 2). если он усыновит её детей, они будут конкурентами нашему сыну на наследство? 3). если договор сделать после того, как он подарит сыну все доли, это будет обременением? 4). если они продадут своё жильё вдруг, чтоб не иметь места для выписки, будут снимать итп (мало ли), суд не выпишет её детей? им 10 и 12 лет сейчас, если лет на 5 сделаю договор? ведь они нам никто. Я-долевик и сын. мне бывший-чужой человек, сыну его жена-чужая тётя, а её дети тем более, а моему сыну от другого брака они все чужие, хоть он и не собственник...Помочь хочется, но проблем на свою доброту не хочу. Можно ли нотариально обговорить, что они прописываются без права проживания и без права продажи своего имущества, без приобретения альтернативного для прописки на определённый срок? и чем ещё может нам грозить такой компромисс с новой семьёй бывшего мужа? СПАСИБО
  25. Андрей Васильевич
    Андрей Н,
    Цитата: Андрей Н
    1. Верно ли я понял, что когда договор будет расторгнут - основание перестанет существовать и ссудополучатель обязан будет самостоятельно выписаться из дома?
    2. Иначе нужно будет обращаться с иском в суд. По каким основаниям?
    3. В общем, какие подводные камни могут подстерегать собственника жилья? Можно ли как-то обезопасить собственника?

    1. Обязан, но не значит, что будет. Результат - суд. О расторжении также необходимо уведомить ссудополучателя, нбудет ли он принимать уведомление. Да и порядок расторжения оговорен для бессрочных договоров.
    2. Основание - отсутствие основания для проживания
    3. Механизмов много, но это в основном судебные процедуры.
    Для более детальной консультации - регистрируйтесь на сайте и звоните.
  26. яр
    здравствуйте!будьте любезны,поясните чем отличается прописка с заключением договора безвозмездного пользования частью жилого помещения и прописка с заявлением от собственника жилья?какие плюсы и минусы,каким вариантом лучше руководствоваться?с уважением,яр...
  27. Андрей Н
    Здраствуйте, помогите разобраться в ситуации.
    Коллега моей матери по работе предлагает дать денег за то, чтобы моя мать прописала( оформила постоянную регистрацию по месту жительства на три года) ее дочь в подмосковье, в доме(частная собственность). По истечению срока она обязуется выписаться самостоятельно.
    Ссылается на то, что ей необходима прописка для получения повышения по службе, а в фирмы, предоставляющие такие услуги, обращаться не хочет по понятным причинам.
    Основанием для регистрации будет служить договор безвозмездного пользования частью дома на неопределенный срок. Ссудодатель (собственник) может расторгнуть его в одностороннем порядке.
    1. Верно ли я понял, что когда договор будет расторгнут - основание перестанет существовать и ссудополучатель обязан будет самостоятельно выписаться из дома?
    2. Иначе нужно будет обращаться с иском в суд. По каким основаниям?
    3. В общем, какие подводные камни могут подстерегать собственника жилья? Можно ли как-то обезопасить собственника?
  28. Propiska.US
    Рустам, здравствуйте.
    Ответ на Ваш вопрос здесь.
    Так же необходимо согласие всех собственников жилья. Основанием может является договор безвозмездного пользования.
  29. Рустам
    Здравствуйте. У меня есть гражданская жена. Она из другого города, переехала ко мне продав свою квартиру и соответственно выписавшись из нее. Живем с моими родителями. Квартира приватизирована и мы все являемся собственниками. Подскажите пожалуйста, для временной регистрации моей гр. жены (на два года) подойдет договор безвозмездного пользования? и какие еще документы надо предъявить???
    заранее спасибо!
  30. Андрей Васильевич
    Елена, есть. Звоните.


    Станислав,
    Цитата: Станислав
    Здравствуйте! Можно ли заключить договор безвозмездного пользования с отцом несовершеннолетнего ребенка, ребенок единственный собственник квартиры, в ней не проживает, и никто в ней не прописан. Родители в разводе. При прописке по такому договору не возникнут ли сложности в паспортном столе, не отошлют ли в органы опеки?

    Тут возникает вопрос, а с кем совместно проживает ребенок? Будет ли согласие матери ребенка на заключение договора безвозмездного пользования с третьим лицом от имени несовершеннолетнего?
    Чисто теоретически, данный договор может ущемлять права несовершеннолетнего и органы опеки и попечительства имеют право воспрепятствовать заключению такого договора.

    Екатерина,
    Цитата: Екатерина
    1. Если договор безвозмездного проживания будет заключен на пожизненный срок, как защитить ссудополучателя от перемены воли ссудодателя, что бы он его не выселил раньше времени?
    2.Может ли с ссудополучателем проживать его законная супруга, если договор оформлен только на имя ссудополучателя?
    3.Можно ли в договоре предусмотреть условие, согласно которому,при определенному нарушении договора со стороны ссудодателя, чать квартиры (комната) перейдет в собственность ссудополучателя?

    1. Выселение осуществляется на основании решение суда. Основания для выселения указываются в законодательстве.
    2. Если в договоре указано, что наниматель имеет право проживать совместно с членами семьи и нет прямого запрещения на вселение членов семьи.
    3. Вне рамок данного договора.