Главная | О Сайте Propiska.us | Более 22000 комментариев за 17 лет работы! |

Сайт PROPISKA.US не является представительством какого-либо паспортного стола или госструктуры. Обращаем внимание посетителей сайта, что вся информация и предложения размещенные на сайте Propiska.us носят сугубо информационный характер и не являются публичной офертой, определяемой cт.435 и 437 ГК РФ. Аадминистрация сайта не вступает в гражданско-правовые и имущественно-хозяйственные отношения с потенциальными потребителями услуг указанных на сайте, осуществляемых иными лицами (как физическими, так и юридическими). Информация на сайте представлена в ознакомительных целях. Подробнее в разделе "о сайте".

Договор безвозмездного пользования жилым помещением

Договор безвозмездного пользования жилым помещением ДОГОВОР БЕЗВОЗМЕЗДНОГО ПОЛЬЗОВАНИЯ ЖИЛЫМ ПОМЕЩЕНИЕМ

Договор безвозмездного пользования жилым помещением либо договор безвозмездного пользования частью жилого помещения является одним из оснований для прописки (постоянной регистрации). образец

Договор безвозмездного пользования заключается непосредственно с собственником жилого помещения или с лицом действующим от имени собственника по доверенности, заверенной нотариально.

Договор безвозмездного пользования может заключаться на определенный срок либо являться бессрочным, что обязательно указывается в договоре.

Договор безвозмездного пользования может быть составлен как по установленным образцам, так и в произвольной форме. Также договор безвозмездного пользования может заверяться либо нотариально, либо в простой прозвольной форме за подписью сторон с указанием паспортных данных обеих сторон договора. Оба варианта являются юридически законными.

Если договор безвозмездного пользования составляется с владельцем жилого помещения, который является юридическим лицом, то такой договор безвозмездного пользования может быть заверен как нотариально так и печатью фирмы-собственника. Оба варианта являются юридически законнымии равноправными.



ДОГОВОР БЕЗВОЗМЕЗДНОГО ПОЛЬЗОВАНИЯ ЖИЛЫМ ПОМЕЩЕНИЕМ

изменён 05.10.2015

Договор безвозмездного пользования жилым помещением


Город_________________,
«____» _____________________ две тысячи одиннадцатого года.

Мы, гр. ____________________________________________________________________, «__» _____________ _____ года рождения, место рождения: ________________________ _______________________________________, гражданство: Российская Федерация, пол: ________________, паспорт выдан ______________________________________________ «____» _______________ _______ г., код подразделения ____-_____, зарегистрирован___ по адресу: __________________________________________________________________, далее «Владелец» с одной стороны,
и
гр. ____________________________________________________________________, «__» _____________ _____ года рождения, место рождения: ________________________ _______________________________________, гражданство: Российская Федерация, пол: ________________, паспорт выдан ______________________________________________ «____» _______________ _______ г., код подразделения ____-_____, зарегистрирован___ по адресу: __________________________________________________________________, далее «Пользователь» с другой стороны,

заключили настоящий договор о нижеследующем:

1. Владелец бесплатно передает в пользование на неопределенный срок Пользователю, принадлежащую ему на праве собственности ______________________, находящ____ по адресу:______________________________________________________________________ с правом постоянной регистрации по месту жительства на указанной жилполщади.
2. Указанн____ ____________________________ принадлежит Владельцу на основании _________________________________________________ от «___» ______________ .________ г., дата регистрации «___» ______________ .________ г. __-___/________-_____-_______, что подтверждается свидетельством о государственной регистрации права бланк ____ ________ от «___» ______________ .________ г., выданным _________________________________________
____________________________________________________________________________
3. Площадь ________________________ составляет _____ (____________________) кв.м.
4. Указанн__ ___________________________ передается Пользователю для проживания и ему запрещается использовать жилое помещение по другому назначению.
5. Владелец гарантирует, что он заключил настоящий договор не вследствие стечения тяжелых обстоятельств на крайне невыгодных для себя условиях и настоящий договор не является для него кабальной сделкой.
6. Пользователь обязуется содержать указан____ _________________________________ чистоте и исправности, осуществлять за свой счет эксплуатацию, в соответствии с правилами и нормами, действующими в Российской Федерации для государственного и муниципального жилого фонда.
7. Расторжение и изменение условий настоящего договора производится по соглашению сторон в соответствии с действующим законодательством.
8. Содержание статей 15, 17, 30 Жилищного Кодекса Российской Федерации, 209, 210, 211, 223, 288, 289, 292 и 689-701 Гражданского Кодекса Российской Федерации сторонам известно.
9. Настоящий договор сторонами прочитан и содержит весь объем соглашений между сторонами в отношении предмета настоящего договора, отменяет и делает недействительными все другие обязательства или представления, которые могли быть приняты или сделаны сторонами, будь то устной или письменной форме, до заключения настоящего договора.
10. Настоящий договор составлен в трех экземплярах. Один экземпляр передается Владельцу, второй экземпляр выдается Пользователю, третий экземпляр передается в УФМС по.__________________________________________________ Москвы.

Владелец _________________________________________________________ ______________________
(ФИО полностью) (Подпись)

Пользователь _______________________________________________________ ______________________
(ФИО полностью) (Подпись)











Окажем помощь в составлении договора безвозмездного пользования, подробнее здесь.

   


Задайте свой вопрос:
ЗАДАТЬ ВОПРОС по теме "Договор безвозмездного пользования жилым помещением"
ПОЖАЛУЙСТА! Если Вас интересует вопрос по другой теме, воспользуйтесь поиском подходящей страницы для вашего вопроса, это очень просто!
ЗАДАТЬ ВОПРОС по теме "Договор безвозмездного пользования жилым помещением"
ПОЖАЛУЙСТА! Если Вас интересует вопрос по другой теме, воспользуйтесь поиском подходящей страницы для вашего вопроса, это очень просто!
  1. Скорик Элла Степановна
    Скажите, пожалуйста, можно ли заключать договор безвозмездного пользования (постоянная прописка) на определенный срок (ну скажем на 1 год).
  2. Александр
    Цитата: Александр
    я прописан у знакомых уже лет 10, вроде даже, как какой-то дальний родственник, но был еще и договор о том, что я ни на что не претендую и просто там регистрируюсь-прописываюсь (штамп о прописке в паспорте имею и загран паспорт получал). Честно говоря не помню суть договора, но какой-то был. Я сам же на нем и настоял. Но тут мне предъявляют гражданский иск и в случае моего проигрыша, может ли истец претендовать на имущество в данной квартире? Я в ней никогда не проживал и не живу. Очень не хотелось бы создать людям неприятности.


    Место Вашей регистрации по месту жительства есть место исполнения Ваших обязательств. Соответственно, в случае отказа в добровольном исполнении решения суда, судебные приставы-исполнители будут разыскивать Вас по месту жительства, также находящееся в квартире имущество может описано как принадлежащее Вам, а в дальнейшем может быть продано с торгов (если истинный хозяин имущества не докажет, что имущество принадлежит ему на праве собственности).
    ,

    Скажите пожалуйста, а каким образом происходит доказательство собственника, что это его имущество?! На месте или опишут, потом выручай обратно?!

    1. Там достаточно давно все купленно, я не думаю, что у них какие-то
    чеки сохранились, есть ли другие доказательства?
    2. Если скажем соседи подтвердят, что я там никогда не жил, поможет
    ли им это в доказательстве?
    3. И чем это может обернутся потом для меня, в плане выписки меня
    или что-либо подобного, в силу моего непроживания?
  3. Андрей Васильевич
    Цитата: Ольга
    Добрый день. Мы с супругом имеем купленную в браке квартиру, где по док-ам он является собственником. Супруг хочет заключить со мной договор безвозмездного пользования, чтобы я в дальнейшем могла сдавать кв-ру в аренду самостоятельно на моих условиях и соответственно платить налоги за мой доход. Он не хочет оформлять нотар.доверенность для этого. Могу ли я по такому договору сдавать нашу кв-ру, получать за нее деньги и отчитываться перед налоговой от своего имени???

    Договор безвозмездного пользования передает Вам только право пользования жилищем, при том - безвозмездно. Право распоряжения жилищем по данному договору Вам не передается.
    Отсюда можно сделать вывод, что передавать право пользования на данное жилище возмездно на основании договора безвозмездного пользования - Вы не можете.
  4. Ольга
    Добрый день. Мы с супругом имеем купленную в браке квартиру, где по док-ам он является собственником. Супруг хочет заключить со мной договор безвозмездного пользования, чтобы я в дальнейшем могла сдавать кв-ру в аренду самостоятельно на моих условиях и соответственно платить налоги за мой доход. Он не хочет оформлять нотар.доверенность для этого. Могу ли я по такому договору сдавать нашу кв-ру, получать за нее деньги и отчитываться перед налоговой от своего имени???
  5. Андрей Васильевич
    Евгений, да, возможно. Вопрос в другом, на основании чего сотрудники налоговой службы сделали вопрос о возмездной передачи право пользования физическим лицам?


    Ирина
    Цитата: Ирина
    Андрей Васильевич,
    Цитата: Андрей Васильевич

    Достаточно сложно обсуждать текст договора не видя его. Если в договоре не указана возмездность пользования жилищем, то у налоговой службы не должно быть претензий к собственнику жилища. Однако я бы вставил бы в договор ссылку на безвозмездность отношений пользователя и собственника жилища.

    Спасибо, Андоей Васильевич! Попробуем вставить.Но я не пойму, можем ли мы сделать свой договор или должны заполнить форму, данную нам в Дезе
    Могу прислать отсканеный договор, на какой адрес? Там еще пункт про расторжение невнятный. Или расторгнуть в любом варианте можно по ст. 699?

    Да, конечно, Вы имеете право заключить свой договор, отвечающий требованиям ГК РФ. В тексте договора желательно сделать ссылку, на то, что стороны знают нормы 699 ГК РФ.
    Если текстом договора не предусмотрен иной срок (кроме как месяц) уведомления пользователя об отказе договора, срок уведомления об отказе, по умолчанию, составляет 1 месяц.

    Александр,
    Цитата: Александр
    я прописан у знакомых уже лет 10, вроде даже, как какой-то дальний родственник, но был еще и договор о том, что я ни на что не претендую и просто там регистрируюсь-прописываюсь (штамп о прописке в паспорте имею и загран паспорт получал). Честно говоря не помню суть договора, но какой-то был. Я сам же на нем и настоял. Но тут мне предъявляют гражданский иск и в случае моего проигрыша, может ли истец претендовать на имущество в данной квартире? Я в ней никогда не проживал и не живу. Очень не хотелось бы создать людям неприятности.

    Место Вашей регистрации по месту жительства есть место исполнения Ваших обязательств. Соответственно, в случае отказа в добровольном исполнении решения суда, судебные приставы-исполнители будут разыскивать Вас по месту жительства, также находящееся в квартире имущество может описано как принадлежащее Вам, а в дальнейшем может быть продано с торгов (если истинный хозяин имущества не докажет, что имущество принадлежит ему на праве собственности).
  6. Евгений
    Здравствуйте. Моя мама временно переехала ко мне, для лучшего за ней ухода (она инвалид 2-й группы). В свою квартиру она бесплатно пустила пожить своих знакомых (они обещали сделать косметический ремонт). Из налоговой инспекции пришло письмо с требованием подачи налоговой декларации и уплаты налога за сдачу квартиры в аренду. Можно ли этого избежать путем заключения договора безвозмездного пользования жилым помещением?
  7. Ирина
    Андрей Васильевич,

    Цитата: Андрей Васильевич
    Достаточно сложно обсуждать текст договора не видя его. Если в договоре не указана возмездность пользования жилищем, то у налоговой службы не должно быть претензий к собственнику жилища. Однако я бы вставил бы в договор ссылку на безвозмездность отношений пользователя и собственника жилища.


    Спасибо, Андоей Васильевич! Попробуем вставить.Но я не пойму, можем ли мы сделать свой договор или должны заполнить форму, данную нам в Дезе
    Могу прислать отсканеный договор, на какой адрес? Там еще пункт про расторжение невнятный. Или расторгнуть в любом варианте можно по ст. 699?
  8. Андрей Васильевич
    Ирина,
    Цитата: Ирина
    Добрый день! Собираюсь прописать к себе в собственную квартиру дальних родственников, которые продают свою квартиру и покупают новостройку. Надеюсь, что ненадолго. В ДЭЗе сказали, что нужно подписать с ними договор и дали для заполнения: Договор о вселении и пользовании квартирой. По сути - подобен тому, что у вас на сайте. Но слова безвоздмездно в нем нигде нет. Правильно ли будет подписать такой договор? Защитит ли он меня в случае, если я рещу их выписать? Или он подразумевает, что я сдаю квартиру за деньги и ко мне могут быть претензии от налоговой?
    Достаточно сложно обсуждать текст договора не видя его. Если в договоре не указана возмездность пользования жилищем, то у налоговой службы не должно быть претензий к собственнику жилища. Однако я бы вставил бы в договор ссылку на безвозмездность отношений пользователя и собственника жилища.
  9. Ирина
    Добрый день! Собираюсь прописать к себе в собственную квартиру дальних родственников, которые продают свою квартиру и покупают новостройку. Надеюсь, что ненадолго. В ДЭЗе сказали, что нужно подписать с ними договор и дали для заполнения: Договор о вселении и пользовании квартирой. По сути - подобен тому, что у вас на сайте. Но слова безвоздмездно в нем нигде нет. Правильно ли будет подписать такой договор? Защитит ли он меня в случае, если я рещу их выписать? Или он подразумевает, что я сдаю квартиру за деньги и ко мне могут быть претензии от налоговой?
    Спасибо.
  10. Александр
    Здравствуйте,
    подскажите пожалуйста:
    я прописан у знакомых уже лет 10, вроде даже, как какой-то дальний родственник, но был еще и договор о том, что я ни на что не претендую и просто там регистрируюсь-прописываюсь (штамп о прописке в паспорте имею и загран паспорт получал). Честно говоря не помню суть договора, но какой-то был. Я сам же на нем и настоял. Но тут мне предъявляют гражданский иск и в случае моего проигрыша, может ли истец претендовать на имущество в данной квартире? Я в ней никогда не проживал и не живу. Очень не хотелось бы создать людям неприятности.
  11. Андрей Васильевич
    Яна,
    Цитата: Яна
    Здравствуйте! Я являюсь собственником 1/8 доли дома в деревне, местная администрация отказывает мне в прописке без согласия всех собственников. Правомерен ли такой отказ?
    такой отказ неправомерен. Собственник регистрируется по месту жительства в жилище, принадлежащее ему на праве собственности, без согласия иных сособственников.
  12. Яна
    Здравствуйте! Я являюсь собственником 1/8 доли дома в деревне, местная администрация отказывает мне в прописке без согласия всех собственников. Правомерен ли такой отказ?
  13. irogargotiata
    О
    Согласен с предыдущими мнениями, добавлю в избранное
  14. Андрей Васильевич
    андрей,
    Цитата: андрей
    меня заставляют выписаться из квартиры,хотя при жизни хозяина мы составили договор безвозмездного пользования бессрочно. имееет ли он право?

    Да собственник квартиры имеет право в одностороннем порядке отказаться от исполнения договора.

    Статья 699 ГК РФ. Отказ от договора безвозмездного пользования
    1. Каждая из сторон вправе во всякое время отказаться от договора безвозмездного пользования, заключенного без указания срока, известив об этом другую сторону за один месяц, если договором не предусмотрен иной срок извещения.
    2. Если иное не предусмотрено договором, ссудополучатель вправе во всякое время отказаться от договора, заключенного с указанием срока, в порядке, предусмотренном пунктом 1 настоящей статьи.

    Таким образом, собственник жилья имеет право отказавшись от договора безвозмездного пользования, обратиться в суд с иском о признании зарегистрированного прекратившим право пользования и снятии его с постоянного регистрационного учета.
  15. андрей
    меня заставляют выписаться из квартиры,хотя при жизни хозяина мы составили договор безвозмездного пользования бессрочно. имееет ли он право?
  16. Андрей Васильевич
    анна, прежде всего необходимо понять в браке Вы уже или только собираетесь вступить. В соответствии с СК все имущество полученное сторонами до брака не подлежит разделу при разводе. Также не подлежит разделу имущество полученное в браке бесплатно (наследство, дар, приватизация). Если Вы хотите дополнительно оградить от притязаний в ходе развода - оформите брачный контракт.
    Право собственности на недостроенный жилой объект может быть оформлено как на объект незавершенного строительства.
  17. анна
    как моей маме оформить на меня (дочь) еще не построиныый дом так чтоб он остался мне и муж в слуае развода не имел к ниу ни кокого оношения.Мама не хочет строение оформить сначала на себя а потом или заещанием или дарственной переоформлять на меня.Но тоб и муж незаподозрил подвоха.Жизнь непредсказуемая и мама и я хотим защитить себя.Спасибо
  18. Андрей Васильевич
    Максим,
    Цитата: Максим
    Здравствуйте! У меня такой вопрос. Я имею 1/2 доли в 3-х комнатной квартиры... в квартире два собственника. могу ли я заключить договор безвозмездного пользования квартирой с третьим лицом без согласия второго собственника?

    Нет не можете. Законом предусмотрено соблюдение прав иных собственников в случае распоряжения общим долевым имуществом.
  19. Максим
    Здравствуйте! У меня такой вопрос. Я имею 1/2 доли в 3-х комнатной квартиры... в квартире два собственника. могу ли я заключить договор безвозмездного пользования квартирой с третьим лицом без согласия второго собственника?
  20. Андрей Васильевич
    Андрей,
    Цитата: Андрей
    Добрый день. Я собственник хочу разорвать договор безсрочного, безвозмездного найма в одностороннем порядке. Надо ли ждать чтобы прошел месяц со дня уведомления второй стороны и потом подавать исковое заявление в суд? Или можно это делать одновременно.Какие документы необходимо приложить к исковому заявлению. (свидетельство о регистрации, договор мены, выписка из домовой книги, договор найма,уплата госпошлины это все?)

    Если иное не оговорено договором, то срок уведомления о расторжении договора установлен 1 месяц. Соответственно, с момента уведомления пользователя до момента фактического расторжения договора должен пройти 1 месяц. После этого Вы можете подавать в суд иск о снятии гражданина с регистрационного учета, как утратившего право пользования жилым помещением.
    К иску прикладываются:
    выписка из домовой книги оригинал
    свидетельство о праве собственности копия
    договор безвозмездного пользования копия
    уведомление о расторжении договора копия
    квитанция об уплате госпошлины оригинал

  21. Андрей
    Добрый день. Я собственник хочу разорвать договор безсрочного, безвозмездного найма в одностороннем порядке. Надо ли ждать чтобы прошел месяц со дня уведомления второй стороны и потом подавать исковое заявление в суд? Или можно это делать одновременно.Какие документы необходимо приложить к исковому заявлению. (свидетельство о регистрации, договор мены, выписка из домовой книги, договор найма,уплата госпошлины это все?)
  22. Propiska.US
    лидия, здравствуйте.
    1. Граждане Украины могут станоиться на миграционный учёт на 3 месяца, подробнее в разделе: постановка на миграционный учёт граждан стран СНГ.
    2. Гражданам Украинты нет необходимости становиться на миграционный учёт, достаточно при пересечение границы предьявить миграционную карту (на срок до 90 суток).
    3. Договор безвозмездного пользования не является основанием для "прописки" граждан украины, т.к. это не предусмотрено законодательством. И тем более не является основанием для устройства на работу. Читайте информацию о гражданстве тут.
  23. лидия
    здравствуйте!подскажите,пожалуйста,могу ли я прописать мужа,гражданина украины,по договору пользования,является ли это реальным основанием для приема на работу официально и для получения гражанства?квартира3х комн.,3собственника,я,несовершеннолетняя дочь,мать.мать против.квартира в собственности в равных долях,1комната смежная.можно ли сделать это без ее согласия?куда относить рукописный договор?есть ли какой нибудь способ еще его прописать,чтобы он получил гражданство,в обход несогласной матери?спасибо заранее!!
  24. Андрей Васильевич
    Ольга, любая передача в пользование жилища должна быть оформлена договором. Сложно судить о порядке передачи Вам жилого помещения, не зная условий передачи помещения.
    Временная или постоянная регистрация - подтверждение права гражданина проживать в данном жилье, но не основание для проживания.
    Если Вы прибыли в данное жилое помещение для постоянного проживания, то Вы должны встать на постоянный регистрационный учет. Если для временного пребывания - временный регистрационный учет по месту пребывания.
  25. Ольга
    Добрый день! У меня возник вот такой вопрос.
    Администрация нашего поселения предоставила мне жилье. В этой квортире отключено электричество и чтобы его подключить я должна предоставить энергосбытовой компании подтверждение того, что я действительно пользуюсь этим жильем. Я так понимаю это должен быть договор пользования. Можно ли составить такой договор без постоянной прописки т.к. терять её мне не хочется? Временная прописка является основанием для составления такого договора? Если да, то чем я могу руководствоваться для обоснования своих слов?
  26. Андрей Васильевич
    Денис, не углубляясь в природу и юридические последствия заключенного Вами договора отвечу только на Ваши вопросы:
    1. Договор безвозмездного пользования имеет признаки договора ссуды и не подлежит регистрации в ФРС.
    2. Договор аренды недвижимого имущества заключенного на неопределенный срок не подлежит регистрации в ФРС.
  27. Денис
    Доброе время суток!
    Физическое лицо владелец коммерческой недвижимости по свидетельству о государственной регистрации права. Это же физическое лицо организовав Общество с ограниченной ответсвенностью (учредитель в единственном лице, директор он же) осуществляет на этой коммерческой недвижимости продажу продуктов, алкоголя (прордуктовый магазин). Для выдачи лицензии на розничную торговлю алкогольной продукции заключается договор безвозмездного пользования на 49 лет между физическим лицом и директором Общества с ограниченной ответственностью (т.е. между одним и тем же лицом только в разных статусах).
    Вопрос 1. Необходима ли регистрация договора безвозмездного пользования в регистрационной палате. В регистрации договора аренды между физическим лицом и директором Общества с ограниченной ответственностью регистрационная палата отказала.
    Вопрос 2. необходима ли регистрация договора аренды заключенного на неопределенный срок.
  28. Андрей Васильевич
    Наталья, если у Вас есть 1/2 доли в праве собственности двух комнатной квартиры, то Вы имеете право выделить долю в натуре. В виде комнаты. Выделение доли производится по совместному решению собственников или через суд.
    При этом даже при выделении доли в натуре, для вселения третьего лица испрашивать согласие сособственников требуется.
  29. Наталья
    Насколько я поняла, прочитав ГК и др. законодательные акты, выдел в натуре комнаты в двухкомнатной квартире (даже при условии, что обе комнаты - изолированные) невозможен. Можно лишь по договоренности сторон или по суду определить порядок пользования комнатами и МОП.
    Реально ли для собственника 1/2 доли такого жилого помещения заключить договор безвозмездного пользования определенной по суду комнатой без испрашивания согласия на это у собственника второй половины квартиры?
    Сможет ли на законных основаниях проживать в указанной комнате лицо, заключившее такой договор с одним из сособственников, если заранее известно, что обладатель второй доли помещения возражает и против регистрации и против проживания?
    Спасибо.
  30. Андрей Васильевич
    Резида, если в свидетельстве о рождении указан отец, то дополнительные доказательства не требуются